В каких новостройках горожане чаще всего покупали квартиры в 2023 году?
Подводим итоги года в области недвижимости
В конце каждого года принято подводить итоги, вспомнить взлеты и падения, делиться достижениями. В этом проекте мы рассказываем о нескольких ярких жилых проектов в Тюмени, которые пользовались спросом у покупателей и остаются популярными. Многие застройщики сейчас предлагают скидки — возможно, это ваш шанс успеть выбрать квартиру мечты.
Корней
Район на Мельникайте, где «подмигивает кот», порадует новоселов множеством преимуществ. В закрытом дворе — сад с многоуровневым и разнообразным озеленением, а игровую площадку разделили на пространства для шумных и тихих игр. В центре — большое дерево, под сенью которого расположатся лежаки и качель-гнездо. На кровле 7-этажного дома организуют общественную террасу для жителей.
В проекте предусмотрели пешеходную аллею, которая примыкает к развитой сети озелененных общественных пространств, ведущих к школе и садику. Здесь же расположены велодорожки, а велосипеды можно хранить в специальном помещении подземного паркинга.
Дома высокого А-класса энергоэффективности имеют оформленные по дизайн-проекту вестибюли со сквозным входом со стороны улицы и двора. На первом этаже будут инвентарные комнаты для детских игрушек и колясок. Жилой комплекс оборудован системой видеонаблюдения во дворе, по периметру, в вестибюлях и проездах паркинга.
В проекте предусмотрели пешеходную аллею, которая примыкает к развитой сети озелененных общественных пространств, ведущих к школе и садику. Здесь же расположены велодорожки, а велосипеды можно хранить в специальном помещении подземного паркинга.
Дома высокого А-класса энергоэффективности имеют оформленные по дизайн-проекту вестибюли со сквозным входом со стороны улицы и двора. На первом этаже будут инвентарные комнаты для детских игрушек и колясок. Жилой комплекс оборудован системой видеонаблюдения во дворе, по периметру, в вестибюлях и проездах паркинга.
В квартирах предусмотрели систему телеметрии для автоматической передачи данных со счетчиков в УК и фасадные корзины для кондиционеров. На выбор покупателей есть европланировки с кухней-нишей в общей комнате и отдельными спальнями, а также компактные квартиры без балконов. В прихожих запроектировали место для глубокого шкафа. Тем, кто хочет больше индивидуальности, предлагают планировки с террасами на уровне двора или на кровле.
По данным ЕРЗ.РФ, компания «Твелл», которая возводит ЖК «Корней», возглавила рейтинг застройщиков области по потребительским качествам — она уверенно держится в топ-10 по объемам текущего строительства.
По данным ЕРЗ.РФ, компания «Твелл», которая возводит ЖК «Корней», возглавила рейтинг застройщиков области по потребительским качествам — она уверенно держится в топ-10 по объемам текущего строительства.
Сейчас в ЖК проходит новогодняя распродажа недвижимости со скидкой до 700 000 рублей — успевайте выгодно приобрести квартиру мечты!
Застройщик АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ТВЕЛЛ».
Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…».
Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф.
Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…».
Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф.
АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ТВЕЛЛ», kornei.ru
ЖК «Ритмы»
Первый мультиформатный проект «Ритмы», который строят по направлению Тобольского тракта в 5 км от микрорайона Мыс, покорил не только тюменцев. В этом году 35% от всех сделок пришлись на покупателей из ХМАО и ЯНАО, еще 15% — из других регионов. Завидные показатели, но в чем секрет? А он в любви к своим новоселам.
Для них девелопер «Партнер» выбрал живописную локацию, вблизи леса и реки. С одной стороны — вдохновляющая сибирская природа, а с другой — всего в 2 км горячий источник, конный клуб.
Чтобы люди могли выбрать максимально удобный вариант жилья, а при желании менять его, не покидая любимый микрорайон, «Партнер» сделал проект «Ритмы» мультиформатным. Только в этом году у в «Ритмах» купили 391 квартиру в невысоких уютных домах, 24 таунхауса и 30 индивидуальных домов. Сразу 445 семей сделали свою жизнь более комфортной в 2023-м!
Для них девелопер «Партнер» выбрал живописную локацию, вблизи леса и реки. С одной стороны — вдохновляющая сибирская природа, а с другой — всего в 2 км горячий источник, конный клуб.
Чтобы люди могли выбрать максимально удобный вариант жилья, а при желании менять его, не покидая любимый микрорайон, «Партнер» сделал проект «Ритмы» мультиформатным. Только в этом году у в «Ритмах» купили 391 квартиру в невысоких уютных домах, 24 таунхауса и 30 индивидуальных домов. Сразу 445 семей сделали свою жизнь более комфортной в 2023-м!
Забота о жителях чувствуется в каждом аспекте проекта. Дорога к домам лежит через уютные улочки, где летом расцветают деревья и зеленеет аккуратный газон. Жители в «Ритмах» наслаждаются эстетичной архитектурой и малоэтажностью — дома проекта не перекрываю небо, не нависают над головой. Дети и взрослые гуляют в безопасных закрытых дворах или в парке — чего сидеть дома, когда рядом столько интересного!
В этом году «Партнер» реализовал в ЖК «Ритмы» 29 272 кв. м жилья. И это не предел. Дальше будут новые дома, муниципальный детский сад, школа и другие полезные объекты. Из-за всего этого ЖК «Ритмы» и стал известен далеко за пределами Тюмени. Такой проект способен очаровать даже самых требовательных жителей России.
В этом году «Партнер» реализовал в ЖК «Ритмы» 29 272 кв. м жилья. И это не предел. Дальше будут новые дома, муниципальный детский сад, школа и другие полезные объекты. Из-за всего этого ЖК «Ритмы» и стал известен далеко за пределами Тюмени. Такой проект способен очаровать даже самых требовательных жителей России.
ООО «СЗ «ЭКО-город». Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф
Рекламодатель: ООО «СЗ «ЭКО-город», partner-eco.ru
«Краснолесье»
Жилой район комфорт-класса находится в экологически благоприятном месте — на улицах Ямской и Медовой, рядом с вековым лесом и парком «Затюменский». Дома средней высотности — не больше 10 этажей — обладают видовыми окнами, дополнены открытыми террасами и консольными балконами без боковых стен. Фасады в природных тонах гармонируют с окружающей зеленью.
В закрытом дворе обустроены современные, безопасные детские и спортивные площадки из натуральных материалов, зоны отдыха, настоящий сад и мини-огороды, в которых можно вырастить овощи и цветы. В эстетичных парадных организованы колясочные, лапомойки, гостевые санузлы.
В «Краснолесье» уже сформировалась насыщенная коммерческая инфраструктура. Также на территории района началось строительство собственного детского сада, а в будущем запланировано создание прогулочной зоны.
В закрытом дворе обустроены современные, безопасные детские и спортивные площадки из натуральных материалов, зоны отдыха, настоящий сад и мини-огороды, в которых можно вырастить овощи и цветы. В эстетичных парадных организованы колясочные, лапомойки, гостевые санузлы.
В «Краснолесье» уже сформировалась насыщенная коммерческая инфраструктура. Также на территории района началось строительство собственного детского сада, а в будущем запланировано создание прогулочной зоны.
Рядом расположены и другие объекты социальной инфраструктуры. На уроки и обратно юных жителей района отвозит школьный автобус. Близость к объездной дороге позволяет быстро добраться в любую точку города.
Собственная управляющая компания регулярно проводит праздники, а совсем скоро в «Краснолесье» откроется соседский центр.
Монолитные дома построены по уникальной технологии тоннельной опалубки, что делает их более надежными, обеспечивает повышенный уровень шумоизоляции и быстроту возведения. В первом квартале 2024 года будут сданы дома последней очереди. В квартирах выполнят предчистовую отделку, а значит, на ремонт уйдет меньше времени и средств.
Собственная управляющая компания регулярно проводит праздники, а совсем скоро в «Краснолесье» откроется соседский центр.
Монолитные дома построены по уникальной технологии тоннельной опалубки, что делает их более надежными, обеспечивает повышенный уровень шумоизоляции и быстроту возведения. В первом квартале 2024 года будут сданы дома последней очереди. В квартирах выполнят предчистовую отделку, а значит, на ремонт уйдет меньше времени и средств.
Последние квартиры от застройщика можно приобрести по выгодной цене. Сейчас действует скидка 200 000 рублей на двухкомнатные квартиры, 300 000 — на трехкомнатные.
Застройщик ООО «СЗ Звезда».
Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…».
Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф.
Реклама. Не является публичной офертой. Предложение ограничено количеством квартир. Застройщик — ООО «СЗ Звезда». Скидка предоставляется в следующем размере: 200 000 руб. – на двухкомнатные квартиры, 300 000 руб. – на трехкомнатные квартиры в ЖР «Краснолесье». Указанная скидка распространяется на готовое и строящееся жилье. Скидка действительна только в случае первичного бронирования квартиры при первичной встрече/контакте с менеджером отдела продаж в течение срока акции. Подробности на сайте sk-zvezda72.ru. Сроки проведения акции - с 04.12.2023 по 31.01.2024 г. Организатор оставляет за собой исключительное право прекратить, приостановить проведение акции в любой момент.
Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…».
Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф.
Реклама. Не является публичной офертой. Предложение ограничено количеством квартир. Застройщик — ООО «СЗ Звезда». Скидка предоставляется в следующем размере: 200 000 руб. – на двухкомнатные квартиры, 300 000 руб. – на трехкомнатные квартиры в ЖР «Краснолесье». Указанная скидка распространяется на готовое и строящееся жилье. Скидка действительна только в случае первичного бронирования квартиры при первичной встрече/контакте с менеджером отдела продаж в течение срока акции. Подробности на сайте sk-zvezda72.ru. Сроки проведения акции - с 04.12.2023 по 31.01.2024 г. Организатор оставляет за собой исключительное право прекратить, приостановить проведение акции в любой момент.
ООО "Специализированный застройщик Звезда", sk-zvezda72.ru
Айвазовский CITY
Айвазовский City — это дома с авторской архитектурой, насыщенная жилая среда и будущая городская набережная, которая станет точкой притяжения всего района. Всё, что воплощает собой представление о статусе, комфорте и вкусе, прямо вокруг вас в новом жилье А-класса.
ЖК расположен на левом берегу Туры между крупными транспортными артериями улиц Мельникайте, Кармацкого и Алебашевской. До центра — 7 минут на машине. Развитая инфраструктура района соседствует с рекреационными природными зонами — лесопарком Гагарина, озером Круглым и Алебашево. Айвазовский City — это достопримечательность города, которая попала в путеводитель для туристов как локация, которую точно стоит посетить.
ЖК расположен на левом берегу Туры между крупными транспортными артериями улиц Мельникайте, Кармацкого и Алебашевской. До центра — 7 минут на машине. Развитая инфраструктура района соседствует с рекреационными природными зонами — лесопарком Гагарина, озером Круглым и Алебашево. Айвазовский City — это достопримечательность города, которая попала в путеводитель для туристов как локация, которую точно стоит посетить.
Внутри Айвазовский City раскинулся настоящий город-сад. Здесь есть водный канал с фонтанами и одноименный парк с зонированием для посетителей всех возрастов. На территории работает муниципальный детский сад «Морячок» и художественная школа имени Митинского. В районе запланирована и своя общеобразовательная школа.
В уже сданных домах Айвазовский City осталось совсем немного квартир. Выберите планировку мечты или рассмотрите формат open space с потолками 3,1 метра. Доступна льготная семейная ипотека под 5,4%. Старт продаж ГП-7 уже произошел. Функциональные кладовые и машино-места в теплых подземных паркингах также доступны к приобретению.
В уже сданных домах Айвазовский City осталось совсем немного квартир. Выберите планировку мечты или рассмотрите формат open space с потолками 3,1 метра. Доступна льготная семейная ипотека под 5,4%. Старт продаж ГП-7 уже произошел. Функциональные кладовые и машино-места в теплых подземных паркингах также доступны к приобретению.
Застройщик ООО «ЭНКО ИНВЕСТ».
Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…».
Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф.
Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк. Ставка 5,4% для граждан РФ при первоначальном взносе от 20,1%. Сумма кредита до 6 млн рублей. Срок кредита – до 30 лет. Возможны дополнительные нотариальные расходы, оплата гос. пошлин, страхования, электронной регистрации договора. Предложение ограничено. Не оферта.
Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…».
Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф.
Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк. Ставка 5,4% для граждан РФ при первоначальном взносе от 20,1%. Сумма кредита до 6 млн рублей. Срок кредита – до 30 лет. Возможны дополнительные нотариальные расходы, оплата гос. пошлин, страхования, электронной регистрации договора. Предложение ограничено. Не оферта.
ООО "РЕКЛАМНОЕ АГЕНТСТВО "ЭНКО", aivazovskii72.ru
Никольский
Никольский — первый в Тюмени wellness-квартал с комплексной инфраструктурой для здорового образа жизни и саморазвития. Забыть про городскую суету и шум и по-настоящему отдохнуть — всё это возможно в квартале из шести домов переменной этажности с закрытой территорией и настоящим лесом в шаговой доступности.
Никольский расположен на Червишевском тракте в районе коттеджных застроек Комарова и Патрушева. До центра — всего 15 минут на автомобиле.
Каждая деталь wellness-квартала — про эстетику, безопасность и комфорт. Уединенность, чистый воздух и тишина соседствуют с лаконичной архитектурой, мягкими и естественными цветами. Гармонию дополняет приватность: дворы — закрытые, без машин и посторонних. Чтобы оставить в них тишину и покой, застройщик собрал все шумные активности в парке и плейхабах. Это современное пространство для общения, спорта и игр с новым оборудованием и развлечениями.
Никольский расположен на Червишевском тракте в районе коттеджных застроек Комарова и Патрушева. До центра — всего 15 минут на автомобиле.
Каждая деталь wellness-квартала — про эстетику, безопасность и комфорт. Уединенность, чистый воздух и тишина соседствуют с лаконичной архитектурой, мягкими и естественными цветами. Гармонию дополняет приватность: дворы — закрытые, без машин и посторонних. Чтобы оставить в них тишину и покой, застройщик собрал все шумные активности в парке и плейхабах. Это современное пространство для общения, спорта и игр с новым оборудованием и развлечениями.
У квартир на первых этажах есть уютные террасы — собственные зоны отдыха с отдельным входом в жилое помещение. Никольский известен своими современными технологиями комфорта. Например, в домах установили многоступенчатую систему фильтрации воды, в каждой квартире вывели отдельный питьевой кран. В холлах первых этажей смонтировали бактерицидные лампы, защищающие жителей от вирусов.
Квартиры в wellness-квартале Никольский можно приобрести по выгодной семейной ипотечной ставке: под 2,2% на момент строительства или под 4,6% на весь срок. При этом стоимость жилья не увеличивается.
Квартиры в wellness-квартале Никольский можно приобрести по выгодной семейной ипотечной ставке: под 2,2% на момент строительства или под 4,6% на весь срок. При этом стоимость жилья не увеличивается.
Специальное предложение: комплексный продукт от Сбера — ставка 2,2% на период строительства, далее — 6% на весь срок (только семейная ипотека) для ГП-57, ГП-58.
Застройщик ООО «ТСК «ЭНКО».
Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…».
Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф.
Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк. Ставка 2,2% для граждан РФ на срок до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию при условии страхования жизни, здоровья и приобретаемого имущества, первоначальном взносе от 20,1%. После ввода объекта недвижимости в эксплуатацию процентная ставка - 6%. Сумма кредита - до 6 млн рублей. Срок кредита - до 30 лет. Возможны дополнительные нотариальные расходы, оплата гос. пошлин, страхования, электронной регистрации договора. Предложение ограничено. Не оферта.
Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…».
Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф.
Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк. Ставка 2,2% для граждан РФ на срок до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию при условии страхования жизни, здоровья и приобретаемого имущества, первоначальном взносе от 20,1%. После ввода объекта недвижимости в эксплуатацию процентная ставка - 6%. Сумма кредита - до 6 млн рублей. Срок кредита - до 30 лет. Возможны дополнительные нотариальные расходы, оплата гос. пошлин, страхования, электронной регистрации договора. Предложение ограничено. Не оферта.
ООО "РЕКЛАМНОЕ АГЕНТСТВО "ЭНКО", etonikolsky.ru
Прео
Прео — это сердце Тюменской слободы и новая глава Преображенского района, который девелопер ЭНКО строил 10 лет. Заселенные 29 домов и будущие 30 окружает большой зеленый массив. А ждать, когда появится инфраструктура рядом, не надо. Здесь есть всё: от продуктовых магазинов до спортивных центров, от школ и садиков до большого медицинского комплекса.
Район находится между Московским и Червишевским трактом и имеет три выезда на объездную дорогу. Добраться до центра можно за 30 минут на автобусе и за 15–18 на автомобиле.
Район находится между Московским и Червишевским трактом и имеет три выезда на объездную дорогу. Добраться до центра можно за 30 минут на автобусе и за 15–18 на автомобиле.
Детство в Прео по-настоящему счастливое: здесь есть большие детские площадки с новейшим оборудованием и сухие фонтаны, бьющие из-под земли. В районе развита культура совместных активностей среди новоселов. Прео часто выбирают семьи, они называют его «город в городе», потому что здесь можно полноценно жить, не выезжая за пределы района.
Весь декабрь действует акция «Мешок подарков Деда Мороза». Условия участия просты:
Весь декабрь действует акция «Мешок подарков Деда Мороза». Условия участия просты:
- заключите договор на покупку квартиры в декабре в «ЭНКО»;
- вытяните из мешка Деда Мороза счастливый номер;
- получите свой подарок в беспроигрышной лотерее.
Специальное предложение: комплексный продукт от Сбера — ставка 2,2% на период строительства, далее — 6% на весь срок (только семейная ипотека).
Застройщик ООО «ЭНКО СТРОЙ».
Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…».
Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф.
Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк. Ставка 2,2% для граждан РФ на срок до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию при условии страхования жизни, здоровья и приобретаемого имущества, первоначальном взносе от 20,1%. После ввода объекта недвижимости в эксплуатацию процентная ставка - 6%. Сумма кредита - до 6 млн рублей. Срок кредита - до 30 лет. Возможны дополнительные нотариальные расходы, оплата гос. пошлин, страхования, электронной регистрации договора. Предложение ограничено. Не оферта.
Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…».
Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф.
Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк. Ставка 2,2% для граждан РФ на срок до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию при условии страхования жизни, здоровья и приобретаемого имущества, первоначальном взносе от 20,1%. После ввода объекта недвижимости в эксплуатацию процентная ставка - 6%. Сумма кредита - до 6 млн рублей. Срок кредита - до 30 лет. Возможны дополнительные нотариальные расходы, оплата гос. пошлин, страхования, электронной регистрации договора. Предложение ограничено. Не оферта.
ООО "РЕКЛАМНОЕ АГЕНТСТВО "ЭНКО", preo72.ru