Окна домов выходят на лесную зону: через дорогу расположился парк культуры и отдыха «Сосновый бор». В 300 метрах — ТРК «Большая Медведица», где можно купить всё в новую квартиру, от полов до занавесок. Также в пешей доступности спортивный кластер: центр гимнастики Евгения Подгорного, лыжная база, велопарк, теннисный и конный клубы.

Квартал отличает исключительная транспортная доступность: до метро «Заельцовская» и «Площадь Калинина» — 10–15 минут на авто, а выезд на Красный проспект и Мочищенское шоссе открывает дорогу в любую точку города.

Концепция озеленения квартала — плавный переход от городского ландшафта к лесопарку. Камерные дворы подняты над уровнем земли: машинам въезд на территорию строго запрещен. Внутри двора — зеленый сад, в котором высадят до 40 видов растений, которые будут цвести попеременно весь теплый сезон.

Детские площадки из натуральных материалов направлены на развитие воображения и творческого начала у маленьких жителей. Проектом предусмотрены игровые зоны, прогулочные аллеи, тренажеры на открытом воздухе, отдельно стоящее здание со спорткомплексом и подземными парковками.

В домах «Лебедевского» несколько десятков планировок под разные сценарии жизни. Сейчас самые востребованные — квартиры с двумя и тремя спальнями, которые доступны для семейной ипотеки.

Например, квартира площадью 62,7 м² с двумя спальнями и кухней-гостиной: сделана стяжка с шумоизоляцией, разведена электрика. Высота потолков — 3 метра. Можно монтировать многоуровневый свет, ставить высокие стеллажи и даже двухъярусную кровать в детской.

При стоимости 8 980 000 рублей по программе комбинированной ипотеки первый взнос 20% составит 1 796 000 рублей, а ежемесячный платеж — 53 816 рублей (35 973 для 6 млн по ставке (полная стоимость кредита — от 7,429% до 20,911%) 6% и 17 843 рубля для остатка 1 184 000 рублей (полная стоимость кредита — от 7,429 до 20,911%) под 18%).

Еще один пример — квартира площадью 90,2 м²: три спальни, кухня-гостиная и постирочная. В мастер-спальне есть своя ванная, гардеробная и зона для отдыха. Два балкона (4 и 3 м²) позволяют чаще бывать на свежем воздухе.

При цене 11 720 000 рублей по программе комбинированной ипотеки первый взнос составит 2 344 000 рублей, а ежемесячный платеж — 86 959 рублей.